Prix immobilier Preures
Preures (62650) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Preures, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 388 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Preures ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−15,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Preures
Prix immobilier à Preures : présentation et facteurs de prix
À Preures, une maison s'est vendue en médiane 1 388 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 076 et 2 070 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 122 000 €.
Preures se classe au 196e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 379 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 13 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Preures est à environ 27 km de Boulogne-sur-Mer.
Preures : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 318 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 318 €/m² en médiane (−17,7 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 601 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 601 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Preures
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Preures : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Preures : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 357 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Preures
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,55 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 388 € | 7,77 € | ≈ 680 € pour 88 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Preures. L'écart est calculé par rapport à Preures.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Alette62650 | 1 760 € | +27 % | — | |
| Beussent62170 | 1 737 € | +25 % | — | |
| Bezinghem62650 | 1 556 € | +12 % | — | |
| Bimont62650 | — | — | ||
| Bourthes62650 | 1 351 € | −3 % | — | |
| Clenleu62650 | 1 663 € | +20 % | — | |
| Enquin-sur-Baillons62650 | 2 281 € | +64 % | — | |
| Hucqueliers62650 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Preures.
Quel est le prix au m² d'une maison à Preures ?
Le prix médian des maisons vendues à Preures entre 2023 et 2025 est de 1 388 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 076 et 2 070 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Preures ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Preures ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 149 000 €, cela représente environ 10 400 à 11 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Preures ?
À Preures, pour une maison de 90 m², environ 125 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Preures selon son budget ?
Avec 150 000 € : 108 m² de maison ; avec 200 000 € : 144 m² de maison ; avec 300 000 € : 216 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Preures ?
13 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Preures ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Preures
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.