Prix immobilier Rocquigny
Rocquigny (02260) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rocquigny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 063 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Rocquigny ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−12,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rocquigny
Prix immobilier à Rocquigny : présentation et facteurs de prix
À Rocquigny, une maison s'est vendue en médiane 1 063 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,9 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 042 et 1 285 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 102 000 €.
Rocquigny se classe au 165e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 427 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Rocquigny est à environ 29 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 12 km.
Rocquigny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Rocquigny
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Rocquigny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Rocquigny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,46 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 063 € | 6,43 € | ≈ 620 € pour 96 m² | 7,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rocquigny. L'écart est calculé par rapport à Rocquigny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Clairfontaine02260 | 1 386 € | +30 % | — | |
| Féron59610 | 1 756 € | +65 % | — | |
| La Flamengrie02260 | 1 254 € | +18 % | — | |
| Wignehies59212 | 864 € | −19 % | — | |
| Étrœungt59219 | 792 € | −25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rocquigny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rocquigny ?
Le prix médian des maisons vendues à Rocquigny entre 2023 et 2025 est de 1 063 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 042 et 1 285 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Rocquigny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 6,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rocquigny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 127 000 €, cela représente environ 8 900 à 10 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rocquigny ?
À Rocquigny, pour une maison de 90 m², environ 96 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rocquigny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 141 m² de maison ; avec 200 000 € : 188 m² de maison ; avec 300 000 € : 282 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rocquigny ?
9 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rocquigny ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Rocquigny
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.