Prix immobilier Saint-Sauveur
Saint-Sauveur (60320) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Sauveur, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 396 €/m²
+15,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 271 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+7,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Sauveur
Prix immobilier à Saint-Sauveur : présentation et facteurs de prix
À Saint-Sauveur, une maison s'est vendue en médiane 2 396 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,6 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 704 et 2 755 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 213 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 1,5 %.
Saint-Sauveur se classe au 129e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 653 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 46 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 15 par an.
Saint-Sauveur est à environ 11 km de Compiègne.
Saint-Sauveur : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 524 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 2 524 €/m² en médiane (+15,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 178 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 2 178 €/m² en médiane (−15,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 562 €/m²
En 2023, 16 maisons vendues à 2 562 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Sauveur : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Sauveur : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 511 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 2 176 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 607 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Sauveur
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,05 € | ≈ 650 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 396 € | 11,54 € | ≈ 1 030 € pour 89 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Sauveur. L'écart est calculé par rapport à Saint-Sauveur.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Pierre60320 | 2 025 € | −15 % | 1 961 € | |
| Lacroix-Saint-Ouen60610 | 2 556 € | +7 % | 2 271 € | |
| Orrouy60129 | 2 105 € | −12 % | — | |
| Saint-Jean-aux-Bois60350 | 2 640 € | +10 % | — | |
| Saintines60410 | 2 183 € | −9 % | — | |
| Verberie60410 | 2 236 € | −7 % | 2 475 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Sauveur.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Sauveur entre 2023 et 2025 est de 2 396 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 704 et 2 755 €/m² (46 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Sauveur ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −1,5 % à Saint-Sauveur. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Sauveur ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Sauveur ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 204 000 €, cela représente environ 14 300 à 16 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Sauveur ?
À Saint-Sauveur, pour une maison de 90 m², environ 216 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Sauveur selon son budget ?
Avec 150 000 € : 63 m² de maison ; avec 200 000 € : 83 m² de maison ; avec 300 000 € : 125 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sauveur ?
46 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 15 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Sauveur ?
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