Prix immobilier Savy-Berlette
Savy-Berlette (62690) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Savy-Berlette, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 977 €/m²
+28,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+20,3 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Savy-Berlette
Prix immobilier à Savy-Berlette : présentation et facteurs de prix
À Savy-Berlette, une maison s'est vendue en médiane 1 977 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,3 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 582 et 2 328 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 115 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 227 000 €.
Savy-Berlette se classe au 145e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 979 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Savy-Berlette est à environ 17 km de Arras.
Savy-Berlette : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 097 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 2 097 €/m² en médiane (+29,8 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 615 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 615 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Savy-Berlette : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Savy-Berlette : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 076 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Savy-Berlette
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,67 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 977 € | 7,61 € | ≈ 880 € pour 115 m² | 4,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Savy-Berlette. L'écart est calculé par rapport à Savy-Berlette.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aubigny-en-Artois62690 | 1 432 € | −28 % | — | |
| Berles-Monchel62690 | 1 518 € | −23 % | — | |
| Béthonsart62690 | — | — | ||
| Mingoval62690 | — | — | ||
| Tilloy-lès-Hermaville62690 | — | — | ||
| Villers-Brûlin62690 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Savy-Berlette.
Quel est le prix au m² d'une maison à Savy-Berlette ?
Le prix médian des maisons vendues à Savy-Berlette entre 2023 et 2025 est de 1 977 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 582 et 2 328 €/m² (18 ventes).
Quel est le loyer au m² à Savy-Berlette ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Savy-Berlette ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 245 000 €, cela représente environ 17 200 à 19 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Savy-Berlette ?
À Savy-Berlette, pour une maison de 90 m², environ 178 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Savy-Berlette selon son budget ?
Avec 150 000 € : 76 m² de maison ; avec 200 000 € : 101 m² de maison ; avec 300 000 € : 152 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Savy-Berlette ?
18 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Savy-Berlette ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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