Prix immobilier Vis-en-Artois
Vis-en-Artois (62156) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Vis-en-Artois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 680 €/m²
+36,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+2,2 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Vis-en-Artois
Prix immobilier à Vis-en-Artois : présentation et facteurs de prix
À Vis-en-Artois, une maison s'est vendue en médiane 1 680 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 248 et 1 975 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 185 000 €.
Vis-en-Artois se classe au 327e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 961 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Vis-en-Artois est à environ 13 km de Arras et 43 km de Lille.
Vis-en-Artois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 680 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 680 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Vis-en-Artois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Vis-en-Artois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 583 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Vis-en-Artois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,50 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 680 € | 8,96 € | ≈ 990 € pour 110 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Vis-en-Artois. L'écart est calculé par rapport à Vis-en-Artois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boiry-Notre-Dame62156 | 1 402 € | −17 % | — | |
| Chérisy62128 | 2 085 € | +24 % | — | |
| Guémappe62128 | 1 896 € | +13 % | — | |
| Haucourt62156 | 1 530 € | −9 % | — | |
| Hendecourt-lès-Cagnicourt62182 | 1 471 € | −12 % | — | |
| Monchy-le-Preux62118 | 1 995 € | +19 % | — | |
| Rémy62156 | 1 910 € | +14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Vis-en-Artois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vis-en-Artois ?
Le prix médian des maisons vendues à Vis-en-Artois entre 2023 et 2025 est de 1 680 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 248 et 1 975 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Vis-en-Artois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Vis-en-Artois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 175 000 €, cela représente environ 12 300 à 14 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Vis-en-Artois ?
À Vis-en-Artois, pour une maison de 90 m², environ 151 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Vis-en-Artois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 89 m² de maison ; avec 200 000 € : 119 m² de maison ; avec 300 000 € : 179 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Vis-en-Artois ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Vis-en-Artois ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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