Prix immobilier Camblain-Châtelain
Camblain-Châtelain (62470) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Camblain-Châtelain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 288 €/m²
+9,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 153 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
22 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−21,7 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Camblain-Châtelain
Prix immobilier à Camblain-Châtelain : présentation et facteurs de prix
À Camblain-Châtelain, une maison s'est vendue en médiane 1 288 €/m² entre 2023 et 2025, soit 21,7 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 921 et 1 650 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 113 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 13,1 %.
Camblain-Châtelain se classe au 135e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 810 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 50 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 17 par an.
Camblain-Châtelain est à environ 15 km de Béthune.
Camblain-Châtelain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 355 €/m²
En 2025, 22 maisons vendues à 1 355 €/m² en médiane (+9,0 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 243 €/m²
En 2024, 20 maisons vendues à 1 243 €/m² en médiane (+3,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 198 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 198 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Camblain-Châtelain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Camblain-Châtelain : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 280 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 1 255 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 451 €/m² 23 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Camblain-Châtelain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,67 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 288 € | 8,85 € | ≈ 780 € pour 88 m² | 8,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Camblain-Châtelain. L'écart est calculé par rapport à Camblain-Châtelain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bours62550 | 1 401 € | +9 % | — | |
| Calonne-Ricouart62470 | 1 331 € | +3 % | — | |
| Cauchy-à-la-Tour62260 | 1 145 € | −11 % | — | |
| Divion62460 | 1 323 € | +3 % | 1 153 € | |
| Diéval62460 | 1 390 € | +8 % | — | |
| Floringhem62550 | 1 163 € | −10 % | — | |
| Marest62550 | — | — | ||
| Ourton62460 | 1 202 € | −7 % | — | |
| Pernes62550 | 1 341 € | +4 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Camblain-Châtelain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Camblain-Châtelain ?
Le prix médian des maisons vendues à Camblain-Châtelain entre 2023 et 2025 est de 1 288 €/m², la moitié des ventes se situant entre 921 et 1 650 €/m² (50 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Camblain-Châtelain ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +13,1 % à Camblain-Châtelain. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Camblain-Châtelain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Camblain-Châtelain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 116 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Camblain-Châtelain ?
À Camblain-Châtelain, pour une maison de 90 m², environ 116 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Camblain-Châtelain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 116 m² de maison ; avec 200 000 € : 155 m² de maison ; avec 300 000 € : 233 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Camblain-Châtelain ?
50 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 17 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Camblain-Châtelain ?
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