Prix immobilier Pinon
Pinon (02320) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Pinon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 368 €/m²
+3,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+12,1 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Pinon
Prix immobilier à Pinon : présentation et facteurs de prix
À Pinon, une maison s'est vendue en médiane 1 368 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,1 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 218 et 1 646 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 75 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 103 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 3,2 %.
Pinon se classe au 212e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 620 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 50 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 17 par an.
Pinon est à environ 15 km de Laon.
Pinon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 403 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 403 €/m² en médiane (+8,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 297 €/m²
En 2024, 19 maisons vendues à 1 297 €/m² en médiane (−10,6 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 450 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 1 450 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Pinon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Pinon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 342 €/m² 22 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 350 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Pinon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,93 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 368 € | 9,01 € | ≈ 680 € pour 75 m² | 7,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Pinon. L'écart est calculé par rapport à Pinon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Allemant02320 | — | — | ||
| Anizy-le-Grand02320 | 1 402 € | +2 % | — | |
| Merlieux-et-Fouquerolles02000 | — | — | ||
| Vaudesson02320 | 1 427 € | +4 % | — | |
| Vauxaillon02320 | 1 331 € | −3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Pinon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pinon ?
Le prix médian des maisons vendues à Pinon entre 2023 et 2025 est de 1 368 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 218 et 1 646 €/m² (50 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pinon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −3,2 % à Pinon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Pinon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Pinon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 115 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Pinon ?
À Pinon, pour une maison de 90 m², environ 123 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Pinon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 110 m² de maison ; avec 200 000 € : 146 m² de maison ; avec 300 000 € : 219 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Pinon ?
50 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 17 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Pinon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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