Prix immobilier Rebreuve-Ranchicourt
Rebreuve-Ranchicourt (62150) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rebreuve-Ranchicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 839 €/m²
−1,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+11,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rebreuve-Ranchicourt
Prix immobilier à Rebreuve-Ranchicourt : présentation et facteurs de prix
À Rebreuve-Ranchicourt, une maison s'est vendue en médiane 1 839 €/m² entre 2023 et 2025, soit 11,9 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 401 et 2 173 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 112 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 206 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 5,8 %.
Rebreuve-Ranchicourt se classe au 219e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 001 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 42 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Rebreuve-Ranchicourt est à environ 13 km de Béthune et 42 km de Lille.
Rebreuve-Ranchicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 850 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 850 €/m² en médiane (+1,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 831 €/m²
En 2024, 17 maisons vendues à 1 831 €/m² en médiane (−6,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 964 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 964 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Rebreuve-Ranchicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Rebreuve-Ranchicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 947 €/m² 14 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 831 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Rebreuve-Ranchicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,67 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 839 € | 8,07 € | ≈ 900 € pour 112 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rebreuve-Ranchicourt. L'écart est calculé par rapport à Rebreuve-Ranchicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beugin62150 | 1 387 € | −25 % | — | |
| Fresnicourt-le-Dolmen62150 | 1 437 € | −22 % | — | |
| Frévillers62127 | — | — | ||
| Gauchin-Légal62150 | 1 426 € | −22 % | — | |
| Hermin62150 | — | — | ||
| Houdain62150 | 1 453 € | −21 % | — | |
| La Comté62150 | 1 337 € | −27 % | — | |
| Maisnil-lès-Ruitz62620 | 1 878 € | +2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rebreuve-Ranchicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rebreuve-Ranchicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Rebreuve-Ranchicourt entre 2023 et 2025 est de 1 839 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 401 et 2 173 €/m² (42 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rebreuve-Ranchicourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −5,8 % à Rebreuve-Ranchicourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Rebreuve-Ranchicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rebreuve-Ranchicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rebreuve-Ranchicourt ?
À Rebreuve-Ranchicourt, pour une maison de 90 m², environ 166 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rebreuve-Ranchicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 82 m² de maison ; avec 200 000 € : 109 m² de maison ; avec 300 000 € : 163 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rebreuve-Ranchicourt ?
42 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rebreuve-Ranchicourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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