Prix immobilier Catenoy
Catenoy (60840) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Catenoy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 322 €/m²
−3,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
22 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+4,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Catenoy
Prix immobilier à Catenoy : présentation et facteurs de prix
À Catenoy, une maison s'est vendue en médiane 2 322 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,3 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 786 et 2 724 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 204 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 8,8 %.
Catenoy se classe au 152e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 650 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 41 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Catenoy est à environ 14 km de Creil.
Catenoy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 322 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 2 322 €/m² en médiane (−0,9 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 344 €/m²
En 2024, 14 maisons vendues à 2 344 €/m² en médiane (+9,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 134 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 134 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Catenoy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Catenoy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 321 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 2 337 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 202 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Catenoy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 322 € | 11,07 € | ≈ 970 € pour 88 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Catenoy. L'écart est calculé par rapport à Catenoy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleval60140 | 2 487 € | +7 % | — | |
| Labruyère60140 | 2 636 € | +14 % | — | |
| Maimbeville60600 | 1 873 € | −19 % | — | |
| Nointel60840 | 2 214 € | −5 % | — | |
| Sacy-le-Grand60700 | 2 256 € | −3 % | — | |
| Épineuse60190 | 1 557 € | −33 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Catenoy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Catenoy ?
Le prix médian des maisons vendues à Catenoy entre 2023 et 2025 est de 2 322 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 786 et 2 724 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Catenoy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +8,8 % à Catenoy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Catenoy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Catenoy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 208 000 €, cela représente environ 14 600 à 16 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Catenoy ?
À Catenoy, pour une maison de 90 m², environ 209 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Catenoy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 65 m² de maison ; avec 200 000 € : 86 m² de maison ; avec 300 000 € : 129 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Catenoy ?
41 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Catenoy ?
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