Prix immobilier La Neuville-Roy
La Neuville-Roy (60190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à La Neuville-Roy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 905 €/m²
−15,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−14,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à La Neuville-Roy
Prix immobilier à La Neuville-Roy : présentation et facteurs de prix
À La Neuville-Roy, une maison s'est vendue en médiane 1 905 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 687 et 2 192 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 152 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,4 %).
La Neuville-Roy se classe au 235e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 581 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 41 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
La Neuville-Roy est à environ 21 km de Compiègne.
La Neuville-Roy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 854 €/m²
En 2025, 20 maisons vendues à 1 854 €/m² en médiane (−17,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 245 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 2 245 €/m² en médiane (+21,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 846 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 846 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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La Neuville-Roy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
La Neuville-Roy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 2 049 €/m² 7 ventes |
| 3 pièces | — | 1 833 €/m² 13 ventes |
| 4 pièces | — | 1 875 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 875 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à La Neuville-Roy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 905 € | 9,64 € | ≈ 770 € pour 80 m² | 6,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent La Neuville-Roy. L'écart est calculé par rapport à La Neuville-Roy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cressonsacq60190 | 1 926 € | ≈ | — | |
| Grandvillers-aux-Bois60190 | 2 276 € | +19 % | — | |
| Montiers60190 | 1 650 € | −13 % | — | |
| Moyenneville60190 | 2 102 € | +10 % | — | |
| Pronleroy60190 | 1 813 € | −5 % | — | |
| Wacquemoulin60420 | 1 481 € | −22 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Neuville-Roy.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Neuville-Roy ?
Le prix médian des maisons vendues à La Neuville-Roy entre 2023 et 2025 est de 1 905 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 687 et 2 192 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Neuville-Roy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,4 % à La Neuville-Roy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à La Neuville-Roy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à La Neuville-Roy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 171 000 €, cela représente environ 12 000 à 13 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à La Neuville-Roy ?
À La Neuville-Roy, pour une maison de 90 m², environ 171 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à La Neuville-Roy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 79 m² de maison ; avec 200 000 € : 105 m² de maison ; avec 300 000 € : 157 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à La Neuville-Roy ?
41 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à La Neuville-Roy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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