Prix immobilier Lieuvillers
Lieuvillers (60130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lieuvillers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 251 €/m²
+8,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lieuvillers
Prix immobilier à Lieuvillers : présentation et facteurs de prix
À Lieuvillers, une maison s'est vendue en médiane 2 251 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 806 et 2 750 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 203 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,4 %.
Lieuvillers se classe au 181e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 886 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Lieuvillers est à environ 25 km de Creil.
Lieuvillers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 463 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 2 463 €/m² en médiane (+13,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 168 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 2 168 €/m² en médiane (−3,7 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 251 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 251 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lieuvillers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lieuvillers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 540 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 524 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 619 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lieuvillers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 251 € | 9,64 € | ≈ 870 € pour 90 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lieuvillers. L'écart est calculé par rapport à Lieuvillers.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Angivillers60130 | 1 688 € | −25 % | — | |
| Cuignières60130 | 2 256 € | ≈ | — | |
| Erquinvillers60130 | 2 151 € | −4 % | — | |
| Le Plessier-sur-Saint-Just60130 | 1 804 € | −20 % | — | |
| Pronleroy60190 | 1 813 € | −19 % | — | |
| Saint-Remy-en-l'Eau60130 | 1 868 € | −17 % | — | |
| Valescourt60130 | 1 889 € | −16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lieuvillers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lieuvillers ?
Le prix médian des maisons vendues à Lieuvillers entre 2023 et 2025 est de 2 251 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 806 et 2 750 €/m² (25 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lieuvillers ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,4 % à Lieuvillers. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Lieuvillers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lieuvillers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 212 000 €, cela représente environ 14 800 à 17 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lieuvillers ?
À Lieuvillers, pour une maison de 90 m², environ 203 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lieuvillers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 67 m² de maison ; avec 200 000 € : 89 m² de maison ; avec 300 000 € : 133 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lieuvillers ?
25 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lieuvillers ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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