Prix immobilier Le Plessier-sur-Saint-Just
Le Plessier-sur-Saint-Just (60130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Le Plessier-sur-Saint-Just, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 804 €/m²
−22,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 636 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Le Plessier-sur-Saint-Just
Prix immobilier à Le Plessier-sur-Saint-Just : présentation et facteurs de prix
À Le Plessier-sur-Saint-Just, une maison s'est vendue en médiane 1 804 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,0 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 375 et 2 125 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 76 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 137 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 11,0 %.
Le Plessier-sur-Saint-Just se classe au 187e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 513 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Le Plessier-sur-Saint-Just est à environ 28 km de Creil.
Le Plessier-sur-Saint-Just : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 601 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 601 €/m² en médiane (−21,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 051 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 2 051 €/m² en médiane (+14,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 798 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 798 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Le Plessier-sur-Saint-Just : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Le Plessier-sur-Saint-Just : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 889 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 1 750 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Le Plessier-sur-Saint-Just
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 804 € | 7,93 € | ≈ 600 € pour 76 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Le Plessier-sur-Saint-Just. L'écart est calculé par rapport à Le Plessier-sur-Saint-Just.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Angivillers60130 | 1 688 € | −6 % | — | |
| Lieuvillers60130 | 2 251 € | +25 % | — | |
| Plainval60130 | 2 029 € | +12 % | — | |
| Ravenel60130 | 1 675 € | −7 % | — | |
| Saint-Just-en-Chaussée60130 | 1 739 € | −4 % | 1 636 € | |
| Valescourt60130 | 1 889 € | +5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Le Plessier-sur-Saint-Just.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
Le prix médian des maisons vendues à Le Plessier-sur-Saint-Just entre 2023 et 2025 est de 1 804 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 375 et 2 125 €/m² (25 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −11,0 % à Le Plessier-sur-Saint-Just. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 135 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
À Le Plessier-sur-Saint-Just, pour une maison de 90 m², environ 162 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Le Plessier-sur-Saint-Just selon son budget ?
Avec 150 000 € : 83 m² de maison ; avec 200 000 € : 111 m² de maison ; avec 300 000 € : 166 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
25 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
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