Prix immobilier Ravenel
Ravenel (60130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ravenel, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 675 €/m²
+1,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−24,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ravenel
Prix immobilier à Ravenel : présentation et facteurs de prix
À Ravenel, une maison s'est vendue en médiane 1 675 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,8 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 528 et 1 944 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 139 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 11,6 %.
Ravenel se classe au 135e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 623 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 33 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 12 par an.
Ravenel est à environ 29 km de Compiègne.
Ravenel : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 705 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 705 €/m² en médiane (+1,1 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 686 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 686 €/m² en médiane (+10,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 528 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 528 €/m² en médiane, et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ravenel : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ravenel : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 703 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 1 675 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 598 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ravenel
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 675 € | 7,93 € | ≈ 660 € pour 83 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ravenel. L'écart est calculé par rapport à Ravenel.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Angivillers60130 | 1 688 € | ≈ | — | |
| Le Plessier-sur-Saint-Just60130 | 1 804 € | +8 % | — | |
| Léglantiers60420 | 1 814 € | +8 % | — | |
| Maignelay-Montigny60420 | 1 672 € | ≈ | — | |
| Plainval60130 | 2 029 € | +21 % | — | |
| Saint-Martin-aux-Bois60420 | 1 836 € | +10 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ravenel.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ravenel ?
Le prix médian des maisons vendues à Ravenel entre 2023 et 2025 est de 1 675 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 528 et 1 944 €/m² (33 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ravenel ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +11,6 % à Ravenel. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Ravenel ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ravenel ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 139 000 €, cela représente environ 9 700 à 11 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ravenel ?
À Ravenel, pour une maison de 90 m², environ 151 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ravenel selon son budget ?
Avec 150 000 € : 90 m² de maison ; avec 200 000 € : 119 m² de maison ; avec 300 000 € : 179 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ravenel ?
33 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 12 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ravenel ?
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