Prix immobilier Saint-Just-en-Chaussée
Saint-Just-en-Chaussée (60130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Just-en-Chaussée, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 739 €/m²
−0,5 % sur un an
Prix m² appartements
1 636 €/m²
+16,0 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
45 maisons
15 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−21,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (−29,3 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Just-en-Chaussée
Prix immobilier à Saint-Just-en-Chaussée : présentation et facteurs de prix
À Saint-Just-en-Chaussée, une maison s'est vendue en médiane 1 739 €/m² entre 2023 et 2025, soit 21,9 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 476 et 2 073 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 139 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (−1,3 %).
Les appartements se sont vendus en médiane 1 636 €/m², soit 29,3 % de moins que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 355 et 1 852 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements est resté stable (−1,3 %).
Saint-Just-en-Chaussée se classe au 168e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 405 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 123 ventes de maisons et 37 d'appartements en trois ans, soit environ 53 par an.
Saint-Just-en-Chaussée est à environ 25 km de Beauvais.
Saint-Just-en-Chaussée : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 1 729 €/m²Maison 1 718 €/m²
En 2025, 44 maisons vendues à 1 718 €/m² en médiane (−1,4 % sur un an), et 15 appartements à 1 729 €/m² (+16,0 %).
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2024
Appartement 1 491 €/m²Maison 1 742 €/m²
En 2024, 41 maisons vendues à 1 742 €/m² en médiane (+0,1 % sur un an), et 12 appartements à 1 491 €/m² (−14,9 %).
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2023
Appartement 1 752 €/m²Maison 1 740 €/m²
En 2023, 38 maisons vendues à 1 740 €/m² en médiane (−6,5 % sur un an), et 10 appartements à 1 752 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 1 860 €/m²
En 2022, 62 maisons vendues à 1 860 €/m² en médiane (+7,3 % sur un an), et 18 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 733 €/m²
En 2021, 72 maisons vendues à 1 733 €/m² en médiane (+4,0 % sur un an), et 17 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Saint-Just-en-Chaussée : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Just-en-Chaussée : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | 1 745 €/m² 18 ventes | — |
| 3 pièces | 1 512 €/m² 14 ventes | 1 810 €/m² 37 ventes |
| 4 pièces | — | 2 000 €/m² 33 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 584 €/m² 49 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Just-en-Chaussée
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 636 € | 11,60 € | ≈ 560 € pour 48 m² | 8,5 % |
| Maisons | 1 739 € | 8,57 € | ≈ 690 € pour 80 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Just-en-Chaussée. L'écart est calculé par rapport à Saint-Just-en-Chaussée.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Catillon-Fumechon60130 | 1 591 € | −9 % | — | |
| Le Plessier-sur-Saint-Just60130 | 1 804 € | +4 % | — | |
| Nourard-le-Franc60130 | 1 683 € | −3 % | — | |
| Plainval60130 | 2 029 € | +17 % | — | |
| Quinquempoix60130 | — | — | ||
| Valescourt60130 | 1 889 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Just-en-Chaussée.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Just-en-Chaussée entre 2023 et 2025 est de 1 739 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 476 et 2 073 €/m² (123 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Just-en-Chaussée entre 2023 et 2025 est de 1 636 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 355 et 1 852 €/m² (37 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Just-en-Chaussée ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −1,3 % à Saint-Just-en-Chaussée. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Saint-Just-en-Chaussée ?
Les T3 et T4 vendus à Saint-Just-en-Chaussée entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 100 000 €, soit 1 500 €/m² (15 ventes).
Quel est le loyer au m² à Saint-Just-en-Chaussée ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Just-en-Chaussée ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 147 000 €, cela représente environ 10 300 à 11 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Just-en-Chaussée ?
À Saint-Just-en-Chaussée, pour un appartement de 45 m², comptez environ 74 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 157 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Just-en-Chaussée selon son budget ?
Avec 150 000 € : 92 m² d'appartement ou 86 m² de maison ; avec 200 000 € : 122 m² d'appartement ou 115 m² de maison ; avec 300 000 € : 183 m² d'appartement ou 173 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Just-en-Chaussée ?
123 ventes de maisons et 37 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 53 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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