Prix immobilier Catillon-Fumechon
Catillon-Fumechon (60130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Catillon-Fumechon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 591 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 636 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−28,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Catillon-Fumechon
Prix immobilier à Catillon-Fumechon : présentation et facteurs de prix
À Catillon-Fumechon, une maison s'est vendue en médiane 1 591 €/m² entre 2023 et 2025, soit 28,6 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 038 et 2 119 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 86 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 137 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 30,9 %.
Catillon-Fumechon se classe au 102e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 638 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Catillon-Fumechon est à environ 24 km de Beauvais.
Catillon-Fumechon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 488 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 488 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 154 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 2 154 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Catillon-Fumechon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Catillon-Fumechon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 778 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Catillon-Fumechon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,43 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 591 € | 7,93 € | ≈ 680 € pour 86 m² | 6,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Catillon-Fumechon. L'écart est calculé par rapport à Catillon-Fumechon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ansauvillers60120 | 1 567 € | ≈ | — | |
| Bucamps60480 | 944 € | −41 % | — | |
| Nourard-le-Franc60130 | 1 683 € | +6 % | — | |
| Quinquempoix60130 | — | — | ||
| Saint-Just-en-Chaussée60130 | 1 739 € | +9 % | 1 636 € | |
| Wavignies60130 | 1 808 € | +14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Catillon-Fumechon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Catillon-Fumechon ?
Le prix médian des maisons vendues à Catillon-Fumechon entre 2023 et 2025 est de 1 591 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 038 et 2 119 €/m² (18 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Catillon-Fumechon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −30,9 % à Catillon-Fumechon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Catillon-Fumechon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Catillon-Fumechon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 154 000 €, cela représente environ 10 800 à 12 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Catillon-Fumechon ?
À Catillon-Fumechon, pour une maison de 90 m², environ 143 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Catillon-Fumechon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 94 m² de maison ; avec 200 000 € : 126 m² de maison ; avec 300 000 € : 189 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Catillon-Fumechon ?
18 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Catillon-Fumechon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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