Prix immobilier Saint-Martin-le-Nœud
Saint-Martin-le-Nœud (60000) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Martin-le-Nœud, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 381 €/m²
+3,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 723 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+6,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Martin-le-Nœud
Prix immobilier à Saint-Martin-le-Nœud : présentation et facteurs de prix
À Saint-Martin-le-Nœud, une maison s'est vendue en médiane 2 381 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,9 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 085 et 2 658 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 207 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 12,7 %.
Saint-Martin-le-Nœud se classe au 132e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 901 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 30 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Saint-Martin-le-Nœud est à environ 5 km de Beauvais.
Saint-Martin-le-Nœud : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 457 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 2 457 €/m² en médiane (+3,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 381 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 2 381 €/m² en médiane (+9,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 181 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 181 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Martin-le-Nœud : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Martin-le-Nœud : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 381 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 457 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-le-Nœud
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,49 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 381 € | 12,04 € | ≈ 1 050 € pour 87 m² | 6,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Martin-le-Nœud. L'écart est calculé par rapport à Saint-Martin-le-Nœud.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Allonne60000 | 2 218 € | −7 % | — | |
| Auneuil60390 | 2 046 € | −14 % | — | |
| Aux Marais60000 | 2 108 € | −11 % | — | |
| Beauvais60000 | 2 209 € | −7 % | 1 723 € | |
| Berneuil-en-Bray60390 | 2 231 € | −6 % | — | |
| Frocourt60000 | 2 106 € | −12 % | — | |
| Saint-Léger-en-Bray60155 | 2 095 € | −12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Martin-le-Nœud.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-le-Nœud ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Martin-le-Nœud entre 2023 et 2025 est de 2 381 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 085 et 2 658 €/m² (30 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Martin-le-Nœud ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +12,7 % à Saint-Martin-le-Nœud. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Martin-le-Nœud ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Martin-le-Nœud ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Martin-le-Nœud ?
À Saint-Martin-le-Nœud, pour une maison de 90 m², environ 214 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Martin-le-Nœud selon son budget ?
Avec 150 000 € : 63 m² de maison ; avec 200 000 € : 84 m² de maison ; avec 300 000 € : 126 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-le-Nœud ?
30 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Martin-le-Nœud ?
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