Prix immobilier Mairieux
Mairieux (59600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mairieux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 000 €/m²
−13,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 945 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+6,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mairieux
Prix immobilier à Mairieux : présentation et facteurs de prix
À Mairieux, une maison s'est vendue en médiane 2 000 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,5 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 641 et 2 300 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 202 000 €.
Mairieux se classe au 195e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 376 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Mairieux est à environ 3 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 4 km.
Mairieux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 877 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 877 €/m² en médiane (−13,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 176 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 2 176 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mairieux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mairieux : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 083 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 882 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mairieux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,54 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 000 € | 8,12 € | ≈ 820 € pour 101 m² | 4,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mairieux. L'écart est calculé par rapport à Mairieux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bersillies59600 | 2 557 € | +28 % | — | |
| Bettignies59600 | 2 139 € | +7 % | — | |
| Gognies-Chaussée59600 | 1 442 € | −28 % | — | |
| Maubeuge59600 | 1 078 € | −46 % | 945 € | |
| Élesmes59600 | 1 734 € | −13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mairieux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mairieux ?
Le prix médian des maisons vendues à Mairieux entre 2023 et 2025 est de 2 000 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 641 et 2 300 €/m² (19 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mairieux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mairieux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 202 000 €, cela représente environ 14 100 à 16 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mairieux ?
À Mairieux, pour une maison de 90 m², environ 180 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mairieux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 75 m² de maison ; avec 200 000 € : 100 m² de maison ; avec 300 000 € : 150 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mairieux ?
19 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mairieux ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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