Prix immobilier Mouriez
Mouriez (62140) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mouriez, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 301 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−20,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mouriez
Prix immobilier à Mouriez : présentation et facteurs de prix
À Mouriez, une maison s'est vendue en médiane 1 301 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,9 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 969 et 1 956 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 117 000 €.
Mouriez se classe au 144e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 837 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 15 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Mouriez est à environ 27 km de Abbeville.
Mouriez : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 506 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 506 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mouriez : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mouriez : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 1 873 € | 109 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Mouriez
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,63 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 301 € | 8,82 € | ≈ 790 € pour 90 m² | 8,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mouriez. L'écart est calculé par rapport à Mouriez.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aubin-Saint-Vaast62140 | 1 632 € | +25 % | — | |
| Bouin-Plumoison62140 | 1 318 € | ≈ | — | |
| Capelle-lès-Hesdin62140 | 1 391 € | +7 % | — | |
| Dompierre-sur-Authie80150 | 1 439 € | +11 % | — | |
| Gouy-Saint-André62870 | 1 265 € | −3 % | — | |
| Guigny62140 | — | — | ||
| Raye-sur-Authie62140 | 1 792 € | +38 % | — | |
| Tortefontaine62140 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mouriez.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mouriez ?
Le prix médian des maisons vendues à Mouriez entre 2023 et 2025 est de 1 301 €/m², la moitié des ventes se situant entre 969 et 1 956 €/m² (15 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mouriez ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mouriez ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 118 000 €, cela représente environ 8 300 à 9 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mouriez ?
À Mouriez, pour une maison de 90 m², environ 117 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mouriez selon son budget ?
Avec 150 000 € : 115 m² de maison ; avec 200 000 € : 154 m² de maison ; avec 300 000 € : 231 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mouriez ?
15 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mouriez ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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