Prix immobilier Andelain
Andelain (02800) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Andelain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 269 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 914 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+4,0 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Andelain
Prix immobilier à Andelain : présentation et facteurs de prix
À Andelain, une maison s'est vendue en médiane 1 269 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,0 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 931 et 1 467 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 107 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 136 000 €.
Andelain se classe au 263e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 000 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Andelain est à environ 19 km de Laon.
Andelain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Andelain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Andelain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,35 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 269 € | 7,97 € | ≈ 850 € pour 107 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Andelain. L'écart est calculé par rapport à Andelain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beautor02800 | 968 € | −24 % | — | |
| Bertaucourt-Epourdon02800 | 1 361 € | +7 % | — | |
| Charmes02800 | 1 011 € | −20 % | — | |
| Deuillet02700 | 1 553 € | +22 % | — | |
| La Fère02800 | 639 € | −50 % | 914 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Andelain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Andelain ?
Le prix médian des maisons vendues à Andelain entre 2023 et 2025 est de 1 269 €/m², la moitié des ventes se situant entre 931 et 1 467 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Andelain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Andelain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 110 000 €, cela représente environ 7 700 à 8 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Andelain ?
À Andelain, pour une maison de 90 m², environ 114 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Andelain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 118 m² de maison ; avec 200 000 € : 158 m² de maison ; avec 300 000 € : 236 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Andelain ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Andelain ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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