Prix immobilier Mortefontaine
Mortefontaine (02600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mortefontaine, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 551 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+27,1 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mortefontaine
Prix immobilier à Mortefontaine : présentation et facteurs de prix
À Mortefontaine, une maison s'est vendue en médiane 1 551 €/m² entre 2023 et 2025, soit 27,1 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 387 et 2 086 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 140 000 €.
Mortefontaine se classe au 125e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 390 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Mortefontaine est à environ 18 km de Compiègne.
Mortefontaine : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mortefontaine : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Mortefontaine
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,36 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 551 € | 10,68 € | ≈ 960 € pour 90 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mortefontaine. L'écart est calculé par rapport à Mortefontaine.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chelles60350 | 2 106 € | +36 % | — | |
| Cœuvres-et-Valsery02600 | 1 627 € | +5 % | — | |
| Hautefontaine60350 | 2 103 € | +36 % | — | |
| Laversine02600 | 1 541 € | ≈ | — | |
| Montigny-Lengrain02290 | 1 741 € | +12 % | — | |
| Retheuil02600 | 1 905 € | +23 % | — | |
| Soucy02600 | — | — | ||
| Taillefontaine02600 | 1 730 € | +12 % | — | |
| Vivières02600 | 2 656 € | +71 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mortefontaine.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mortefontaine ?
Le prix médian des maisons vendues à Mortefontaine entre 2023 et 2025 est de 1 551 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 387 et 2 086 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mortefontaine ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mortefontaine ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 184 000 €, cela représente environ 12 900 à 14 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mortefontaine ?
À Mortefontaine, pour une maison de 90 m², environ 140 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mortefontaine selon son budget ?
Avec 150 000 € : 97 m² de maison ; avec 200 000 € : 129 m² de maison ; avec 300 000 € : 193 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mortefontaine ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mortefontaine ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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