Prix immobilier Vieux-Condé
Vieux-Condé (59690) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Vieux-Condé, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 306 €/m²
−3,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 309 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
93 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−30,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Vieux-Condé
Prix immobilier à Vieux-Condé : présentation et facteurs de prix
À Vieux-Condé, une maison s'est vendue en médiane 1 306 €/m² entre 2023 et 2025, soit 30,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 986 et 1 761 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 118 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 5,9 %.
Vieux-Condé se classe au 144e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 545 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 247 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 82 par an.
Vieux-Condé est à environ 13 km de Valenciennes et 41 km de Lille. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Vieux-Condé : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 271 €/m²
En 2025, 90 maisons vendues à 1 271 €/m² en médiane (−2,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 306 €/m²
En 2024, 67 maisons vendues à 1 306 €/m² en médiane (−3,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 350 €/m²
En 2023, 90 maisons vendues à 1 350 €/m² en médiane (−9,5 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 492 €/m²
En 2022, 100 maisons vendues à 1 492 €/m² en médiane (+2,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 456 €/m²
En 2021, 121 maisons vendues à 1 456 €/m² en médiane (+23,3 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Vieux-Condé : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Vieux-Condé : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 840 €/m² 11 ventes |
| 3 pièces | — | 1 274 €/m² 42 ventes |
| 4 pièces | — | 1 172 €/m² 87 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 432 €/m² 102 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Vieux-Condé
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,54 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 306 € | 8,35 € | ≈ 750 € pour 90 m² | 7,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Vieux-Condé. L'écart est calculé par rapport à Vieux-Condé.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Condé-sur-l'Escaut59163 | 1 304 € | ≈ | 1 309 € | |
| Fresnes-sur-Escaut59970 | 1 042 € | −20 % | — | |
| Hergnies59199 | 1 628 € | +25 % | — | |
| Odomez59970 | 1 945 € | +49 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Vieux-Condé.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vieux-Condé ?
Le prix médian des maisons vendues à Vieux-Condé entre 2023 et 2025 est de 1 306 €/m², la moitié des ventes se situant entre 986 et 1 761 €/m² (247 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieux-Condé ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −5,9 % à Vieux-Condé. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Vieux-Condé ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Vieux-Condé ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Vieux-Condé ?
À Vieux-Condé, pour une maison de 90 m², environ 118 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Vieux-Condé selon son budget ?
Avec 150 000 € : 115 m² de maison ; avec 200 000 € : 153 m² de maison ; avec 300 000 € : 230 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Vieux-Condé ?
247 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 82 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Vieux-Condé ?
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