Prix immobilier Quarouble
Quarouble (59243) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Quarouble, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 667 €/m²
+6,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 309 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
34 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−11,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Quarouble
Prix immobilier à Quarouble : présentation et facteurs de prix
À Quarouble, une maison s'est vendue en médiane 1 667 €/m² entre 2023 et 2025, soit 11,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 207 et 2 040 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 145 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 27,0 %.
Quarouble se classe au 309e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 495 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 105 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 35 par an.
Quarouble est à environ 9 km de Valenciennes. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Quarouble : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 786 €/m²
En 2025, 33 maisons vendues à 1 786 €/m² en médiane (+3,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 727 €/m²
En 2024, 36 maisons vendues à 1 727 €/m² en médiane (+22,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 406 €/m²
En 2023, 36 maisons vendues à 1 406 €/m² en médiane (−18,4 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 723 €/m²
En 2022, 41 maisons vendues à 1 723 €/m² en médiane (+9,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 581 €/m²
En 2021, 40 maisons vendues à 1 581 €/m² en médiane (+20,6 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Quarouble : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Quarouble : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 816 €/m² 6 ventes |
| 3 pièces | — | 1 303 €/m² 16 ventes |
| 4 pièces | — | 1 663 €/m² 28 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 707 €/m² 54 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Quarouble
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,89 € | ≈ 540 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 667 € | 8,89 € | ≈ 770 € pour 87 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Quarouble. L'écart est calculé par rapport à Quarouble.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Condé-sur-l'Escaut59163 | 1 304 € | −22 % | 1 309 € | |
| Crespin59154 | 1 207 € | −28 % | — | |
| Fresnes-sur-Escaut59970 | 1 042 € | −37 % | — | |
| Onnaing59264 | 1 414 € | −15 % | 1 635 € | |
| Quiévrechain59920 | 1 115 € | −33 % | 1 228 € | |
| Rombies-et-Marchipont59990 | 2 135 € | +28 % | — | |
| Thivencelle59163 | 1 466 € | −12 % | — | |
| Vicq59970 | 1 513 € | −9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Quarouble.
Quel est le prix au m² d'une maison à Quarouble ?
Le prix médian des maisons vendues à Quarouble entre 2023 et 2025 est de 1 667 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 207 et 2 040 €/m² (105 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quarouble ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +27,0 % à Quarouble. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Quarouble ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Quarouble ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 147 000 €, cela représente environ 10 300 à 11 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Quarouble ?
À Quarouble, pour une maison de 90 m², environ 150 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Quarouble selon son budget ?
Avec 150 000 € : 90 m² de maison ; avec 200 000 € : 120 m² de maison ; avec 300 000 € : 180 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Quarouble ?
105 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 35 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Quarouble ?
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