Prix immobilier Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries (59620) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Aulnoye-Aymeries, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 223 €/m²
+1,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
88 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−34,9 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Aulnoye-Aymeries
Prix immobilier à Aulnoye-Aymeries : présentation et facteurs de prix
À Aulnoye-Aymeries, une maison s'est vendue en médiane 1 223 €/m² entre 2023 et 2025, soit 34,9 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 872 et 1 602 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 106 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 8,0 %.
Aulnoye-Aymeries se classe au 122e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 480 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 238 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 80 par an.
Aulnoye-Aymeries est à environ 13 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 14 km.
Aulnoye-Aymeries : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 191 €/m²
En 2025, 88 maisons vendues à 1 191 €/m² en médiane (+1,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 175 €/m²
En 2024, 72 maisons vendues à 1 175 €/m² en médiane (−9,2 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 294 €/m²
En 2023, 78 maisons vendues à 1 294 €/m² en médiane (−12,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 485 €/m²
En 2022, 95 maisons vendues à 1 485 €/m² en médiane (+9,6 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 355 €/m²
En 2021, 97 maisons vendues à 1 355 €/m² en médiane (+16,1 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Aulnoye-Aymeries : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Aulnoye-Aymeries : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 094 €/m² 6 ventes |
| 3 pièces | — | 1 270 €/m² 32 ventes |
| 4 pièces | — | 1 298 €/m² 94 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 192 €/m² 105 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Aulnoye-Aymeries
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,94 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 223 € | 7,59 € | ≈ 660 € pour 87 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Aulnoye-Aymeries. L'écart est calculé par rapport à Aulnoye-Aymeries.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bachant59138 | 1 147 € | −6 % | — | |
| Berlaimont59145 | 1 159 € | −5 % | — | |
| Leval59620 | 1 157 € | −5 % | — | |
| Monceau-Saint-Waast59620 | 909 € | −26 % | — | |
| Pont-sur-Sambre59138 | 1 201 € | ≈ | — | |
| Saint-Remy-Chaussée59620 | 1 256 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Aulnoye-Aymeries.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian des maisons vendues à Aulnoye-Aymeries entre 2023 et 2025 est de 1 223 €/m², la moitié des ventes se situant entre 872 et 1 602 €/m² (238 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aulnoye-Aymeries ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −8,0 % à Aulnoye-Aymeries. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Aulnoye-Aymeries ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Aulnoye-Aymeries ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 104 000 €, cela représente environ 7 300 à 8 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Aulnoye-Aymeries ?
À Aulnoye-Aymeries, pour une maison de 90 m², environ 110 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Aulnoye-Aymeries selon son budget ?
Avec 150 000 € : 123 m² de maison ; avec 200 000 € : 164 m² de maison ; avec 300 000 € : 245 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Aulnoye-Aymeries ?
238 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 80 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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