Prix immobilier Beautor
Beautor (02800) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Beautor, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
968 €/m²
+9,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 914 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−20,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Beautor
Prix immobilier à Beautor : présentation et facteurs de prix
À Beautor, une maison s'est vendue en médiane 968 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,7 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 821 et 1 386 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 80 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 1,7 %.
Beautor se classe au 132e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 550 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 66 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 23 par an.
Beautor est à environ 22 km de Laon.
Beautor : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 015 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 1 015 €/m² en médiane (+10,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 917 €/m²
En 2024, 26 maisons vendues à 917 €/m² en médiane (−8,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 998 €/m²
En 2023, 22 maisons vendues à 998 €/m² en médiane (−21,4 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 269 €/m²
En 2022, 34 maisons vendues à 1 269 €/m² en médiane (−12,3 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 447 €/m²
En 2021, 29 maisons vendues à 1 447 €/m² en médiane (+57,6 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Beautor : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Beautor : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 947 €/m² 13 ventes |
| 4 pièces | — | 972 €/m² 27 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 991 €/m² 20 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Beautor
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,35 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 968 € | 8,03 € | ≈ 670 € pour 83 m² | 10,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Beautor. L'écart est calculé par rapport à Beautor.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Beautor.
Quel est le prix au m² d'une maison à Beautor ?
Le prix médian des maisons vendues à Beautor entre 2023 et 2025 est de 968 €/m², la moitié des ventes se situant entre 821 et 1 386 €/m² (66 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beautor ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +1,7 % à Beautor. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Beautor ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Beautor ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 85 000 €, cela représente environ 6 000 à 6 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Beautor ?
À Beautor, pour une maison de 90 m², environ 87 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Beautor selon son budget ?
Avec 150 000 € : 155 m² de maison ; avec 200 000 € : 207 m² de maison ; avec 300 000 € : 310 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Beautor ?
66 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 23 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Beautor ?
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