Prix immobilier Airon-Notre-Dame
Airon-Notre-Dame (62180) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Airon-Notre-Dame, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 366 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 4 176 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
1 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+43,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Airon-Notre-Dame
Prix immobilier à Airon-Notre-Dame : présentation et facteurs de prix
À Airon-Notre-Dame, une maison s'est vendue en médiane 2 366 €/m² entre 2023 et 2025, soit 43,9 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 936 et 3 258 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 196 000 €.
Airon-Notre-Dame se classe au 44e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 072 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Airon-Notre-Dame est à environ 32 km de Boulogne-sur-Mer.
Airon-Notre-Dame : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 966 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 966 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Airon-Notre-Dame : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Airon-Notre-Dame : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 3 097 € | 213 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Airon-Notre-Dame
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,26 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 366 € | 10,61 € | ≈ 880 € pour 83 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Airon-Notre-Dame. L'écart est calculé par rapport à Airon-Notre-Dame.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Airon-Saint-Vaast62180 | 2 046 € | −14 % | — | |
| Campigneulles-les-Grandes62170 | 2 825 € | +19 % | — | |
| Merlimont62155 | 3 556 € | +50 % | 4 176 € | |
| Rang-du-Fliers62180 | 2 278 € | −4 % | — | |
| Saint-Aubin62170 | 3 257 € | +38 % | — | |
| Sorrus62170 | 2 747 € | +16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Airon-Notre-Dame.
Quel est le prix au m² d'une maison à Airon-Notre-Dame ?
Le prix médian des maisons vendues à Airon-Notre-Dame entre 2023 et 2025 est de 2 366 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 936 et 3 258 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Airon-Notre-Dame ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Airon-Notre-Dame ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 240 000 €, cela représente environ 16 800 à 19 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Airon-Notre-Dame ?
À Airon-Notre-Dame, pour une maison de 90 m², environ 213 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Airon-Notre-Dame selon son budget ?
Avec 150 000 € : 63 m² de maison ; avec 200 000 € : 85 m² de maison ; avec 300 000 € : 127 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Airon-Notre-Dame ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Airon-Notre-Dame ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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