Prix immobilier Aix-en-Issart
Aix-en-Issart (62170) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Aix-en-Issart, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 612 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−1,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Aix-en-Issart
Prix immobilier à Aix-en-Issart : présentation et facteurs de prix
À Aix-en-Issart, une maison s'est vendue en médiane 1 612 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 183 et 1 990 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 148 000 €.
Aix-en-Issart se classe au 341e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 259 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Aix-en-Issart est à environ 33 km de Boulogne-sur-Mer.
Aix-en-Issart : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Aix-en-Issart : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Aix-en-Issart
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,55 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 612 € | 7,77 € | ≈ 710 € pour 92 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Aix-en-Issart. L'écart est calculé par rapport à Aix-en-Issart.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Alette62650 | 1 760 € | +9 % | — | |
| Estrée62170 | 1 759 € | +9 % | — | |
| Marant62170 | — | — | ||
| Marenla62990 | 1 042 € | −35 % | — | |
| Montcavrel62170 | 1 208 € | −25 % | — | |
| Neuville-sous-Montreuil62170 | 1 500 € | −7 % | — | |
| Saint-Denœux62990 | — | — | ||
| Sempy62170 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Aix-en-Issart.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aix-en-Issart ?
Le prix médian des maisons vendues à Aix-en-Issart entre 2023 et 2025 est de 1 612 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 183 et 1 990 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Aix-en-Issart ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Aix-en-Issart ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 160 000 €, cela représente environ 11 200 à 12 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Aix-en-Issart ?
À Aix-en-Issart, pour une maison de 90 m², environ 145 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Aix-en-Issart selon son budget ?
Avec 150 000 € : 93 m² de maison ; avec 200 000 € : 124 m² de maison ; avec 300 000 € : 186 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Aix-en-Issart ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Aix-en-Issart ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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