Prix immobilier Angicourt
Angicourt (60940) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Angicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 541 €/m²
+2,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 213 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+14,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Angicourt
Prix immobilier à Angicourt : présentation et facteurs de prix
À Angicourt, une maison s'est vendue en médiane 2 541 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,1 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 286 et 3 025 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 234 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 14,0 %.
Angicourt se classe au 92e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 089 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 40 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Angicourt est à environ 7 km de Creil.
Angicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 406 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 2 406 €/m² en médiane (−2,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 467 €/m²
En 2024, 16 maisons vendues à 2 467 €/m² en médiane (−11,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 797 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 2 797 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Angicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Angicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 792 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 2 864 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 336 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Angicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,28 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 541 € | 14,92 € | ≈ 1 370 € pour 92 m² | 7,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Angicourt. L'écart est calculé par rapport à Angicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cinqueux60940 | 2 712 € | +7 % | — | |
| Mogneville60140 | 2 352 € | −7 % | — | |
| Monchy-Saint-Éloi60290 | 2 259 € | −11 % | — | |
| Rieux60870 | 2 318 € | −9 % | — | |
| Rosoy60140 | 2 444 € | −4 % | — | |
| Verderonne60140 | 2 596 € | +2 % | — | |
| Villers-Saint-Paul60870 | 2 413 € | −5 % | 2 213 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Angicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Angicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Angicourt entre 2023 et 2025 est de 2 541 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 286 et 3 025 €/m² (40 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Angicourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −14,0 % à Angicourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Angicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement et 14,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Angicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 248 000 €, cela représente environ 17 400 à 19 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Angicourt ?
À Angicourt, pour une maison de 90 m², environ 229 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Angicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 59 m² de maison ; avec 200 000 € : 79 m² de maison ; avec 300 000 € : 118 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Angicourt ?
40 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Angicourt ?
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