Prix immobilier Verderonne
Verderonne (60140) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Verderonne, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 596 €/m²
−1,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 746 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+16,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Verderonne
Prix immobilier à Verderonne : présentation et facteurs de prix
À Verderonne, une maison s'est vendue en médiane 2 596 €/m² entre 2023 et 2025, soit 16,6 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 239 et 3 034 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 254 000 €.
Verderonne se classe au 85e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 955 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Verderonne est à environ 8 km de Creil.
Verderonne : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 547 €/m²
En 2025, 13 maisons vendues à 2 547 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Verderonne : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Verderonne : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 505 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Verderonne
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,28 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 596 € | 14,92 € | ≈ 1 460 € pour 98 m² | 6,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Verderonne. L'écart est calculé par rapport à Verderonne.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Angicourt60940 | 2 541 € | −2 % | — | |
| Liancourt60140 | 2 184 € | −16 % | 1 746 € | |
| Mogneville60140 | 2 352 € | −9 % | — | |
| Rosoy60140 | 2 444 € | −6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Verderonne.
Quel est le prix au m² d'une maison à Verderonne ?
Le prix médian des maisons vendues à Verderonne entre 2023 et 2025 est de 2 596 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 239 et 3 034 €/m² (20 ventes).
Quel est le loyer au m² à Verderonne ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement et 14,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Verderonne ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 242 000 €, cela représente environ 16 900 à 19 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Verderonne ?
À Verderonne, pour une maison de 90 m², environ 234 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Verderonne selon son budget ?
Avec 150 000 € : 58 m² de maison ; avec 200 000 € : 77 m² de maison ; avec 300 000 € : 116 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Verderonne ?
20 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Verderonne ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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