Prix immobilier Cauffry
Cauffry (60290) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Cauffry, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 238 €/m²
+11,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 746 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
31 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Cauffry
Prix immobilier à Cauffry : présentation et facteurs de prix
À Cauffry, une maison s'est vendue en médiane 2 238 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 930 et 2 479 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 201 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 8,4 %.
Cauffry se classe au 186e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 625 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 83 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 28 par an.
Cauffry est à environ 7 km de Creil.
Cauffry : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 2 388 €/m²
En 2025, 30 maisons vendues à 2 388 €/m² en médiane (+21,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 963 €/m²
En 2024, 29 maisons vendues à 1 963 €/m² en médiane (−10,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 202 €/m²
En 2023, 24 maisons vendues à 2 202 €/m² en médiane (−6,3 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 2 351 €/m²
En 2022, 39 maisons vendues à 2 351 €/m² en médiane (−0,5 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 2 364 €/m²
En 2021, 35 maisons vendues à 2 364 €/m² en médiane (+12,6 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Cauffry : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Cauffry : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 423 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 2 267 €/m² 37 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 142 €/m² 36 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Cauffry
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,95 € | ≈ 650 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 238 € | 12,46 € | ≈ 1 120 € pour 90 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Cauffry. L'écart est calculé par rapport à Cauffry.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambronne-lès-Clermont60290 | 2 095 € | −6 % | — | |
| Laigneville60290 | 2 297 € | +3 % | 1 961 € | |
| Liancourt60140 | 2 184 € | −2 % | 1 746 € | |
| Mogneville60140 | 2 352 € | +5 % | — | |
| Monchy-Saint-Éloi60290 | 2 259 € | ≈ | — | |
| Rantigny60290 | 2 239 € | ≈ | 1 706 € | |
| Rousseloy60660 | 2 330 € | +4 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Cauffry.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cauffry ?
Le prix médian des maisons vendues à Cauffry entre 2023 et 2025 est de 2 238 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 930 et 2 479 €/m² (83 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cauffry ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +8,4 % à Cauffry. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Cauffry ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Cauffry ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 210 000 €, cela représente environ 14 700 à 16 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Cauffry ?
À Cauffry, pour une maison de 90 m², environ 201 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Cauffry selon son budget ?
Avec 150 000 € : 67 m² de maison ; avec 200 000 € : 89 m² de maison ; avec 300 000 € : 134 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Cauffry ?
83 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 28 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Cauffry ?
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