Prix immobilier Auchy-lès-Hesdin
Auchy-lès-Hesdin (62770) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Auchy-lès-Hesdin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
853 €/m²
+3,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−48,1 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Auchy-lès-Hesdin
Prix immobilier à Auchy-lès-Hesdin : présentation et facteurs de prix
À Auchy-lès-Hesdin, une maison s'est vendue en médiane 853 €/m² entre 2023 et 2025, soit 48,1 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 582 et 1 164 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 84 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 72 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 15,9 %.
Auchy-lès-Hesdin se classe au 7e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 489 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 39 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 13 par an.
Auchy-lès-Hesdin est à environ 38 km de Abbeville.
Auchy-lès-Hesdin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 813 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 813 €/m² en médiane (−0,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 814 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 814 €/m² en médiane (−15,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 967 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 967 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Auchy-lès-Hesdin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Auchy-lès-Hesdin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 028 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 824 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 828 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Auchy-lès-Hesdin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,28 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 853 € | 6,55 € | ≈ 550 € pour 84 m² | 9,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Auchy-lès-Hesdin. L'écart est calculé par rapport à Auchy-lès-Hesdin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Azincourt62310 | 1 231 € | +44 % | — | |
| Béalencourt62770 | 900 € | +6 % | — | |
| Fressin62140 | 1 613 € | +89 % | — | |
| Le Parcq62770 | 1 515 € | +78 % | — | |
| Rollancourt62770 | 1 549 € | +82 % | — | |
| Vieil-Hesdin62770 | 1 355 € | +59 % | — | |
| Wamin62770 | 1 068 € | +25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Auchy-lès-Hesdin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Auchy-lès-Hesdin ?
Le prix médian des maisons vendues à Auchy-lès-Hesdin entre 2023 et 2025 est de 853 €/m², la moitié des ventes se situant entre 582 et 1 164 €/m² (39 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auchy-lès-Hesdin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −15,9 % à Auchy-lès-Hesdin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Auchy-lès-Hesdin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Auchy-lès-Hesdin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 79 000 €, cela représente environ 5 500 à 6 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Auchy-lès-Hesdin ?
À Auchy-lès-Hesdin, pour une maison de 90 m², environ 77 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Auchy-lès-Hesdin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 176 m² de maison ; avec 200 000 € : 234 m² de maison ; avec 300 000 € : 352 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Auchy-lès-Hesdin ?
39 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 13 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Auchy-lès-Hesdin ?
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