Prix immobilier Auger-Saint-Vincent
Auger-Saint-Vincent (60800) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Auger-Saint-Vincent, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 554 €/m²
−10,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+14,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Auger-Saint-Vincent
Prix immobilier à Auger-Saint-Vincent : présentation et facteurs de prix
À Auger-Saint-Vincent, une maison s'est vendue en médiane 2 554 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,7 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 252 et 3 013 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 95 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 243 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 16,1 %.
Auger-Saint-Vincent se classe au 90e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 800 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Auger-Saint-Vincent est à environ 23 km de Compiègne.
Auger-Saint-Vincent : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 287 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 287 €/m² en médiane (−14,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 676 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 676 €/m² en médiane (−1,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 726 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 726 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Auger-Saint-Vincent : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Auger-Saint-Vincent : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 337 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Auger-Saint-Vincent
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,05 € | ≈ 650 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 554 € | 11,54 € | ≈ 1 100 € pour 95 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Auger-Saint-Vincent. L'écart est calculé par rapport à Auger-Saint-Vincent.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Duvy60800 | 1 912 € | −25 % | — | |
| Fresnoy-le-Luat60800 | 2 314 € | −9 % | — | |
| Ormoy-Villers60800 | 2 003 € | −22 % | — | |
| Rosières60440 | — | — | ||
| Trumilly60800 | 2 430 € | −5 % | — | |
| Versigny60440 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Auger-Saint-Vincent.
Quel est le prix au m² d'une maison à Auger-Saint-Vincent ?
Le prix médian des maisons vendues à Auger-Saint-Vincent entre 2023 et 2025 est de 2 554 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 252 et 3 013 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auger-Saint-Vincent ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −16,1 % à Auger-Saint-Vincent. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Auger-Saint-Vincent ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Auger-Saint-Vincent ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 238 000 €, cela représente environ 16 700 à 19 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Auger-Saint-Vincent ?
À Auger-Saint-Vincent, pour une maison de 90 m², environ 230 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Auger-Saint-Vincent selon son budget ?
Avec 150 000 € : 59 m² de maison ; avec 200 000 € : 78 m² de maison ; avec 300 000 € : 117 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Auger-Saint-Vincent ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Auger-Saint-Vincent ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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