Prix immobilier Bonningues-lès-Ardres
Bonningues-lès-Ardres (62890) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bonningues-lès-Ardres, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 892 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+15,1 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bonningues-lès-Ardres
Prix immobilier à Bonningues-lès-Ardres : présentation et facteurs de prix
À Bonningues-lès-Ardres, une maison s'est vendue en médiane 1 892 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,1 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 563 et 2 143 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 84 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 159 000 €.
Bonningues-lès-Ardres se classe au 192e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 680 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Bonningues-lès-Ardres est à environ 17 km de Saint-Omer.
Bonningues-lès-Ardres : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 917 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 917 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bonningues-lès-Ardres : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bonningues-lès-Ardres : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 918 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bonningues-lès-Ardres
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,91 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 892 € | 8,69 € | ≈ 730 € pour 84 m² | 5,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bonningues-lès-Ardres. L'écart est calculé par rapport à Bonningues-lès-Ardres.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audrehem62890 | 1 970 € | +4 % | — | |
| Clerques62890 | — | — | ||
| Journy62850 | 1 901 € | ≈ | — | |
| Quercamps62380 | 1 774 € | −6 % | — | |
| Tournehem-sur-la-Hem62890 | 1 263 € | −33 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bonningues-lès-Ardres.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bonningues-lès-Ardres ?
Le prix médian des maisons vendues à Bonningues-lès-Ardres entre 2023 et 2025 est de 1 892 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 563 et 2 143 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bonningues-lès-Ardres ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bonningues-lès-Ardres ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 174 000 €, cela représente environ 12 200 à 13 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bonningues-lès-Ardres ?
À Bonningues-lès-Ardres, pour une maison de 90 m², environ 170 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bonningues-lès-Ardres selon son budget ?
Avec 150 000 € : 79 m² de maison ; avec 200 000 € : 106 m² de maison ; avec 300 000 € : 159 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bonningues-lès-Ardres ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bonningues-lès-Ardres ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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