Prix immobilier Floyon
Floyon (59219) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Floyon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 080 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−42,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Floyon
Prix immobilier à Floyon : présentation et facteurs de prix
À Floyon, une maison s'est vendue en médiane 1 080 €/m² entre 2023 et 2025, soit 42,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 621 et 1 824 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 125 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 135 000 €.
Floyon se classe au 64e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 604 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Floyon est à environ 28 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 18 km.
Floyon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 613 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 613 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Floyon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Floyon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 080 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Floyon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,66 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 080 € | 6,86 € | ≈ 860 € pour 125 m² | 7,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Floyon. L'écart est calculé par rapport à Floyon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Helpe59440 | 1 115 € | +3 % | — | |
| Cartignies59244 | 1 462 € | +35 % | — | |
| Fontenelle02170 | 917 € | −15 % | — | |
| La Flamengrie02260 | 1 254 € | +16 % | — | |
| Larouillies59219 | 1 077 € | ≈ | — | |
| Papleux02260 | — | — | ||
| Étrœungt59219 | 792 € | −27 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Floyon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Floyon ?
Le prix médian des maisons vendues à Floyon entre 2023 et 2025 est de 1 080 €/m², la moitié des ventes se situant entre 621 et 1 824 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Floyon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Floyon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 126 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Floyon ?
À Floyon, pour une maison de 90 m², environ 97 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Floyon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 139 m² de maison ; avec 200 000 € : 185 m² de maison ; avec 300 000 € : 278 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Floyon ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Floyon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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