Prix immobilier Marigny-en-Orxois
Marigny-en-Orxois (02810) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Marigny-en-Orxois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 167 €/m²
−14,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+77,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Marigny-en-Orxois
Prix immobilier à Marigny-en-Orxois : présentation et facteurs de prix
À Marigny-en-Orxois, une maison s'est vendue en médiane 2 167 €/m² entre 2023 et 2025, soit 77,6 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 649 et 2 493 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 208 000 €.
Marigny-en-Orxois se classe au 10e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 356 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Marigny-en-Orxois est à environ 36 km de Soissons.
Marigny-en-Orxois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 167 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 2 167 €/m² en médiane (−11,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 443 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 443 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Marigny-en-Orxois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Marigny-en-Orxois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 018 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 2 167 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Marigny-en-Orxois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,47 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 167 € | 8,64 € | ≈ 830 € pour 96 m² | 4,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Marigny-en-Orxois. L'écart est calculé par rapport à Marigny-en-Orxois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bussiares02810 | — | — | ||
| Bézu-le-Guéry02310 | 1 691 € | −22 % | — | |
| Coupru02310 | 2 174 € | ≈ | — | |
| Gandelu02810 | 1 649 € | −24 % | — | |
| Lucy-le-Bocage02400 | 1 280 € | −41 % | — | |
| Montreuil-aux-Lions02310 | 1 886 € | −13 % | — | |
| Veuilly-la-Poterie02810 | 1 920 € | −11 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Marigny-en-Orxois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marigny-en-Orxois ?
Le prix médian des maisons vendues à Marigny-en-Orxois entre 2023 et 2025 est de 2 167 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 649 et 2 493 €/m² (19 ventes).
Quel est le loyer au m² à Marigny-en-Orxois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Marigny-en-Orxois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 164 000 €, cela représente environ 11 500 à 13 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Marigny-en-Orxois ?
À Marigny-en-Orxois, pour une maison de 90 m², environ 195 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Marigny-en-Orxois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 69 m² de maison ; avec 200 000 € : 92 m² de maison ; avec 300 000 € : 138 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Marigny-en-Orxois ?
19 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Marigny-en-Orxois ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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