Prix immobilier Millam
Millam (59143) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Millam, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 052 €/m²
+0,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+9,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Millam
Prix immobilier à Millam : présentation et facteurs de prix
À Millam, une maison s'est vendue en médiane 2 052 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,3 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 762 et 2 300 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 108 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 222 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 10,7 %.
Millam se classe au 178e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 133 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 27 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Millam est à environ 10 km de Saint-Omer. La frontière belge est à environ 24 km.
Millam : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 956 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 1 956 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 190 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 2 190 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Millam : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Millam : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 052 €/m² 19 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Millam
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,28 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 052 € | 8,92 € | ≈ 960 € pour 108 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Millam. L'écart est calculé par rapport à Millam.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cappelle-Brouck59630 | 2 000 € | −3 % | — | |
| Merckeghem59470 | 1 804 € | −12 % | — | |
| Volckerinckhove59470 | 1 811 € | −12 % | — | |
| Watten59143 | 1 424 € | −31 % | — | |
| Wulverdinghe59143 | 1 661 € | −19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Millam.
Quel est le prix au m² d'une maison à Millam ?
Le prix médian des maisons vendues à Millam entre 2023 et 2025 est de 2 052 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 762 et 2 300 €/m² (27 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Millam ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −10,7 % à Millam. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Millam ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Millam ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 220 000 €, cela représente environ 15 400 à 17 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Millam ?
À Millam, pour une maison de 90 m², environ 185 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Millam selon son budget ?
Avec 150 000 € : 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 97 m² de maison ; avec 300 000 € : 146 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Millam ?
27 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Millam ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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