Prix immobilier Montagny-Sainte-Félicité
Montagny-Sainte-Félicité (60950) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Montagny-Sainte-Félicité, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 152 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 153 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−3,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Montagny-Sainte-Félicité
Prix immobilier à Montagny-Sainte-Félicité : présentation et facteurs de prix
À Montagny-Sainte-Félicité, une maison s'est vendue en médiane 2 152 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 608 et 3 192 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 200 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 2,5 %.
Montagny-Sainte-Félicité se classe au 236e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 449 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Montagny-Sainte-Félicité est à environ 24 km de Creil.
Montagny-Sainte-Félicité : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 050 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 050 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 000 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 2 000 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Montagny-Sainte-Félicité : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Montagny-Sainte-Félicité : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 500 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Montagny-Sainte-Félicité
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 15,21 € | ≈ 760 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 152 € | 11,70 € | ≈ 1 090 € pour 93 m² | 6,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Montagny-Sainte-Félicité. L'écart est calculé par rapport à Montagny-Sainte-Félicité.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Baron60300 | 2 800 € | +30 % | — | |
| Ermenonville60950 | 2 873 € | +34 % | 3 211 € | |
| Fontaine-Chaalis60300 | 2 436 € | +13 % | — | |
| Le Plessis-Belleville60330 | 2 936 € | +36 % | 3 652 € | |
| Montlognon60300 | — | — | ||
| Nanteuil-le-Haudouin60440 | 2 932 € | +36 % | 2 845 € | |
| Silly-le-Long60330 | 2 860 € | +33 % | 3 094 € | |
| Versigny60440 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Montagny-Sainte-Félicité.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagny-Sainte-Félicité ?
Le prix médian des maisons vendues à Montagny-Sainte-Félicité entre 2023 et 2025 est de 2 152 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 608 et 3 192 €/m² (18 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montagny-Sainte-Félicité ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +2,5 % à Montagny-Sainte-Félicité. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Montagny-Sainte-Félicité ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Montagny-Sainte-Félicité ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 237 000 €, cela représente environ 16 600 à 19 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Montagny-Sainte-Félicité ?
À Montagny-Sainte-Félicité, pour une maison de 90 m², environ 194 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Montagny-Sainte-Félicité selon son budget ?
Avec 150 000 € : 70 m² de maison ; avec 200 000 € : 93 m² de maison ; avec 300 000 € : 139 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Montagny-Sainte-Félicité ?
18 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Montagny-Sainte-Félicité ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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