Prix immobilier Mortagne-du-Nord
Mortagne-du-Nord (59158) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mortagne-du-Nord, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 330 €/m²
+26,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−29,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mortagne-du-Nord
Prix immobilier à Mortagne-du-Nord : présentation et facteurs de prix
À Mortagne-du-Nord, une maison s'est vendue en médiane 1 330 €/m² entre 2023 et 2025, soit 29,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 861 et 1 540 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 132 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 26,0 %.
Mortagne-du-Nord se classe au 159e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 412 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 27 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Mortagne-du-Nord est à environ 16 km de Valenciennes et 32 km de Lille. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Mortagne-du-Nord : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 481 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 481 €/m² en médiane (+17,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 262 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 262 €/m² en médiane (+7,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 175 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 175 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mortagne-du-Nord : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mortagne-du-Nord : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 262 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 876 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mortagne-du-Nord
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,44 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 330 € | 8,74 € | ≈ 870 € pour 99 m² | 7,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mortagne-du-Nord. L'écart est calculé par rapport à Mortagne-du-Nord.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Château-l'Abbaye59230 | 1 844 € | +39 % | — | |
| Flines-lès-Mortagne59158 | 1 736 € | +31 % | — | |
| Maulde59158 | 1 834 € | +38 % | — | |
| Thun-Saint-Amand59158 | 1 869 € | +41 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mortagne-du-Nord.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mortagne-du-Nord ?
Le prix médian des maisons vendues à Mortagne-du-Nord entre 2023 et 2025 est de 1 330 €/m², la moitié des ventes se situant entre 861 et 1 540 €/m² (27 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mortagne-du-Nord ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +26,0 % à Mortagne-du-Nord. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mortagne-du-Nord ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mortagne-du-Nord ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 136 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mortagne-du-Nord ?
À Mortagne-du-Nord, pour une maison de 90 m², environ 120 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mortagne-du-Nord selon son budget ?
Avec 150 000 € : 113 m² de maison ; avec 200 000 € : 150 m² de maison ; avec 300 000 € : 226 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mortagne-du-Nord ?
27 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mortagne-du-Nord ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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