Prix immobilier Quiévy
Quiévy (59214) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Quiévy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 032 €/m²
−8,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−45,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Quiévy
Prix immobilier à Quiévy : présentation et facteurs de prix
À Quiévy, une maison s'est vendue en médiane 1 032 €/m² entre 2023 et 2025, soit 45,0 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 642 et 1 434 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 109 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 112 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 14,6 %.
Quiévy se classe au 49e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 608 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 74 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 25 par an.
Quiévy est à environ 13 km de Cambrai.
Quiévy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 941 €/m²
En 2025, 20 maisons vendues à 941 €/m² en médiane (−10,4 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 050 €/m²
En 2024, 24 maisons vendues à 1 050 €/m² en médiane (−4,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 102 €/m²
En 2023, 30 maisons vendues à 1 102 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Quiévy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Quiévy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 292 €/m² 6 ventes |
| 3 pièces | — | 1 202 €/m² 20 ventes |
| 4 pièces | — | 1 015 €/m² 22 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 058 €/m² 22 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Quiévy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,45 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 032 € | 8,30 € | ≈ 900 € pour 109 m² | 9,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Quiévy. L'écart est calculé par rapport à Quiévy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Béthencourt59540 | 1 176 € | +14 % | — | |
| Bévillers59217 | 1 472 € | +43 % | — | |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai59292 | 1 225 € | +19 % | — | |
| Viesly59271 | 942 € | −9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Quiévy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Quiévy ?
Le prix médian des maisons vendues à Quiévy entre 2023 et 2025 est de 1 032 €/m², la moitié des ventes se situant entre 642 et 1 434 €/m² (74 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quiévy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −14,6 % à Quiévy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Quiévy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Quiévy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 109 000 €, cela représente environ 7 600 à 8 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Quiévy ?
À Quiévy, pour une maison de 90 m², environ 93 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Quiévy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 145 m² de maison ; avec 200 000 € : 194 m² de maison ; avec 300 000 € : 291 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Quiévy ?
74 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 25 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Quiévy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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