Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis
Beauvois-en-Cambrésis (59157) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Beauvois-en-Cambrésis, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 010 €/m²
+19,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 191 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
30 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−46,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Beauvois-en-Cambrésis
Prix immobilier à Beauvois-en-Cambrésis : présentation et facteurs de prix
À Beauvois-en-Cambrésis, une maison s'est vendue en médiane 1 010 €/m² entre 2023 et 2025, soit 46,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 609 et 1 277 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 98 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 6,8 %.
Beauvois-en-Cambrésis se classe au 43e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 382 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 96 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 32 par an.
Beauvois-en-Cambrésis est à environ 11 km de Cambrai.
Beauvois-en-Cambrésis : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 068 €/m²
En 2025, 30 maisons vendues à 1 068 €/m² en médiane (+17,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 906 €/m²
En 2024, 35 maisons vendues à 906 €/m² en médiane (−9,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 000 €/m²
En 2023, 31 maisons vendues à 1 000 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Beauvois-en-Cambrésis : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Beauvois-en-Cambrésis : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 1 331 €/m² 6 ventes |
| 2 pièces | — | 1 039 €/m² 6 ventes |
| 3 pièces | — | 1 068 €/m² 13 ventes |
| 4 pièces | — | 919 €/m² 30 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 969 €/m² 40 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Beauvois-en-Cambrésis
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,45 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 010 € | 7,89 € | ≈ 770 € pour 97 m² | 9,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Beauvois-en-Cambrésis. L'écart est calculé par rapport à Beauvois-en-Cambrésis.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boussières-en-Cambrésis59217 | 1 177 € | +17 % | — | |
| Béthencourt59540 | 1 176 € | +16 % | — | |
| Bévillers59217 | 1 472 € | +46 % | — | |
| Carnières59217 | 1 023 € | ≈ | — | |
| Caudry59540 | 972 € | −4 % | 1 191 € | |
| Fontaine-au-Pire59157 | 1 135 € | +12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Beauvois-en-Cambrésis.
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le prix médian des maisons vendues à Beauvois-en-Cambrésis entre 2023 et 2025 est de 1 010 €/m², la moitié des ventes se situant entre 609 et 1 277 €/m² (96 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beauvois-en-Cambrésis ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +6,8 % à Beauvois-en-Cambrésis. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Beauvois-en-Cambrésis ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Beauvois-en-Cambrésis ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 88 000 €, cela représente environ 6 200 à 7 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Beauvois-en-Cambrésis ?
À Beauvois-en-Cambrésis, pour une maison de 90 m², environ 91 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Beauvois-en-Cambrésis selon son budget ?
Avec 150 000 € : 149 m² de maison ; avec 200 000 € : 198 m² de maison ; avec 300 000 € : 297 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Beauvois-en-Cambrésis ?
96 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 32 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Beauvois-en-Cambrésis ?
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