Prix immobilier Villeneuve-sur-Fère
Villeneuve-sur-Fère (02130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Villeneuve-sur-Fère, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 099 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
1 appartements
Vous avez un bien à Villeneuve-sur-Fère ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−9,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Villeneuve-sur-Fère
Prix immobilier à Villeneuve-sur-Fère : présentation et facteurs de prix
À Villeneuve-sur-Fère, une maison s'est vendue en médiane 1 099 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,9 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 000 et 1 552 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 99 000 €.
Villeneuve-sur-Fère se classe au 177e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 664 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 13 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Villeneuve-sur-Fère est à environ 26 km de Soissons.
Villeneuve-sur-Fère : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 552 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 552 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Villeneuve-sur-Fère
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Villeneuve-sur-Fère : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Villeneuve-sur-Fère : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 1 526 € | 115 000 € |
| de 90 à 130 m² | 1 070 € | 113 000 € |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Villeneuve-sur-Fère
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,85 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 099 € | 9,33 € | ≈ 840 € pour 90 m² | 10,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Villeneuve-sur-Fère. L'écart est calculé par rapport à Villeneuve-sur-Fère.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beuvardes02130 | 1 341 € | +22 % | — | |
| Bruyères-sur-Fère02130 | — | — | ||
| Coincy02210 | 1 314 € | +20 % | — | |
| Fère-en-Tardenois02130 | 1 183 € | +8 % | — | |
| Saponay02130 | 1 456 € | +32 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Villeneuve-sur-Fère.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-sur-Fère ?
Le prix médian des maisons vendues à Villeneuve-sur-Fère entre 2023 et 2025 est de 1 099 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 000 et 1 552 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Villeneuve-sur-Fère ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Villeneuve-sur-Fère ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Villeneuve-sur-Fère ?
À Villeneuve-sur-Fère, pour une maison de 90 m², environ 99 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Villeneuve-sur-Fère selon son budget ?
Avec 150 000 € : 136 m² de maison ; avec 200 000 € : 182 m² de maison ; avec 300 000 € : 273 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Villeneuve-sur-Fère ?
13 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Villeneuve-sur-Fère ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Villeneuve-sur-Fère
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.