Prix immobilier Villers-Plouich
Villers-Plouich (59231) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Villers-Plouich, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
957 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−49,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Villers-Plouich
Prix immobilier à Villers-Plouich : présentation et facteurs de prix
À Villers-Plouich, une maison s'est vendue en médiane 957 €/m² entre 2023 et 2025, soit 49,0 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 687 et 1 426 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 83 000 €.
Villers-Plouich se classe au 29e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 162 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Villers-Plouich est à environ 13 km de Cambrai.
Villers-Plouich : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Villers-Plouich : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Villers-Plouich : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 721 € | 52 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Villers-Plouich
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,65 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 957 € | 8,08 € | ≈ 700 € pour 87 m² | 10,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Villers-Plouich. L'écart est calculé par rapport à Villers-Plouich.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Banteux59266 | 1 400 € | +46 % | — | |
| Gonnelieu59231 | 1 139 € | +19 % | — | |
| Gouzeaucourt59231 | 1 206 € | +26 % | — | |
| Les Rues-des-Vignes59258 | 1 578 € | +65 % | — | |
| Marcoing59159 | 1 447 € | +51 % | — | |
| Masnières59241 | 1 222 € | +28 % | — | |
| Metz-en-Couture62124 | 804 € | −16 % | — | |
| Ribécourt-la-Tour59159 | 1 242 € | +30 % | — | |
| Trescault62147 | 1 028 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Villers-Plouich.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Plouich ?
Le prix médian des maisons vendues à Villers-Plouich entre 2023 et 2025 est de 957 €/m², la moitié des ventes se situant entre 687 et 1 426 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Villers-Plouich ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Villers-Plouich ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 101 000 €, cela représente environ 7 100 à 8 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Villers-Plouich ?
À Villers-Plouich, pour une maison de 90 m², environ 86 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Villers-Plouich selon son budget ?
Avec 150 000 € : 157 m² de maison ; avec 200 000 € : 209 m² de maison ; avec 300 000 € : 313 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Villers-Plouich ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Villers-Plouich ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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