Prix immobilier Proville
Proville (59267) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Proville, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 719 €/m²
+16,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 702 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Proville
Prix immobilier à Proville : présentation et facteurs de prix
À Proville, une maison s'est vendue en médiane 1 719 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 272 et 2 097 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 160 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 3,4 %.
Proville se classe au 309e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 519 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 84 ventes de maisons et 5 d'appartements en trois ans, soit environ 30 par an.
Proville est à environ 3 km de Cambrai.
Proville : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 813 €/m²
En 2025, 32 maisons vendues à 1 813 €/m² en médiane (+15,0 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 577 €/m²
En 2024, 27 maisons vendues à 1 577 €/m² en médiane (−10,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 753 €/m²
En 2023, 25 maisons vendues à 1 753 €/m² en médiane (−3,0 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 807 €/m²
En 2022, 24 maisons vendues à 1 807 €/m² en médiane (+11,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 618 €/m²
En 2021, 41 maisons vendues à 1 618 €/m² en médiane (+12,6 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Proville : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Proville : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 947 €/m² 19 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 663 €/m² 57 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Proville
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,74 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 719 € | 9,18 € | ≈ 850 € pour 93 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Proville. L'écart est calculé par rapport à Proville.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambrai59400 | 1 360 € | −21 % | 1 702 € | |
| Cantaing-sur-Escaut59267 | 1 634 € | −5 % | — | |
| Fontaine-Notre-Dame59400 | 1 528 € | −11 % | — | |
| Marcoing59159 | 1 447 € | −16 % | — | |
| Noyelles-sur-Escaut59159 | 1 689 € | ≈ | — | |
| Rumilly-en-Cambrésis59281 | 1 439 € | −16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Proville.
Quel est le prix au m² d'une maison à Proville ?
Le prix médian des maisons vendues à Proville entre 2023 et 2025 est de 1 719 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 272 et 2 097 €/m² (84 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Proville ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +3,4 % à Proville. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Proville ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Proville ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 156 000 €, cela représente environ 10 900 à 12 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Proville ?
À Proville, pour une maison de 90 m², environ 155 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Proville selon son budget ?
Avec 150 000 € : 87 m² de maison ; avec 200 000 € : 116 m² de maison ; avec 300 000 € : 175 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Proville ?
84 ventes de maisons et 5 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 30 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Proville ?
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