Prix immobilier Vimy
Vimy (62580) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Vimy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 945 €/m²
−7,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 462 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
49 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+18,3 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Vimy
Prix immobilier à Vimy : présentation et facteurs de prix
À Vimy, une maison s'est vendue en médiane 1 945 €/m² entre 2023 et 2025, soit 18,3 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 556 et 2 342 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 189 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 9,5 %.
Vimy se classe au 166e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 607 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 136 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 46 par an.
Vimy est à environ 6 km de Lens et 33 km de Lille.
Vimy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 844 €/m²
En 2025, 49 maisons vendues à 1 844 €/m² en médiane (−7,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 986 €/m²
En 2024, 46 maisons vendues à 1 986 €/m² en médiane (−2,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 038 €/m²
En 2023, 41 maisons vendues à 2 038 €/m² en médiane (−2,4 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 2 088 €/m²
En 2022, 54 maisons vendues à 2 088 €/m² en médiane (+17,1 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 783 €/m²
En 2021, 54 maisons vendues à 1 783 €/m² en médiane (+8,4 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Vimy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Vimy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 228 €/m² 8 ventes |
| 3 pièces | — | 2 198 €/m² 17 ventes |
| 4 pièces | — | 1 968 €/m² 41 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 923 €/m² 69 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Vimy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,82 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 945 € | 10,07 € | ≈ 980 € pour 97 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Vimy. L'écart est calculé par rapport à Vimy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arleux-en-Gohelle62580 | 2 126 € | +9 % | — | |
| Avion62210 | 1 454 € | −25 % | 1 462 € | |
| Farbus62580 | 2 143 € | +10 % | — | |
| Givenchy-en-Gohelle62580 | 1 814 € | −7 % | — | |
| Méricourt62680 | 1 557 € | −20 % | — | |
| Neuville-Saint-Vaast62580 | 2 442 € | +26 % | — | |
| Thélus62580 | 1 964 € | ≈ | — | |
| Willerval62580 | 2 055 € | +6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Vimy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vimy ?
Le prix médian des maisons vendues à Vimy entre 2023 et 2025 est de 1 945 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 556 et 2 342 €/m² (136 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vimy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −9,5 % à Vimy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Vimy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Vimy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 177 000 €, cela représente environ 12 400 à 14 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Vimy ?
À Vimy, pour une maison de 90 m², environ 175 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Vimy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 77 m² de maison ; avec 200 000 € : 103 m² de maison ; avec 300 000 € : 154 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Vimy ?
136 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 46 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Vimy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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