Prix immobilier Robecq
Robecq (62350) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Robecq, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 641 €/m²
−2,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−0,2 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Robecq
Prix immobilier à Robecq : présentation et facteurs de prix
À Robecq, une maison s'est vendue en médiane 1 641 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 204 et 2 129 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 181 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 4,6 %.
Robecq se classe au 348e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 571 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 35 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 12 par an.
Robecq est à environ 9 km de Béthune et 35 km de Lille. La frontière belge est à environ 23 km.
Robecq : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 457 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 457 €/m² en médiane (−13,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 682 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 1 682 €/m² en médiane (+10,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 527 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 527 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Robecq : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Robecq : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 682 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 641 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Robecq
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,08 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 641 € | 8,59 € | ≈ 940 € pour 110 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Robecq. L'écart est calculé par rapport à Robecq.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Busnes62350 | 1 353 € | −18 % | — | |
| Calonne-sur-la-Lys62350 | 2 054 € | +25 % | — | |
| Gonnehem62920 | 1 999 € | +22 % | — | |
| Mont-Bernanchon62350 | 1 852 € | +13 % | — | |
| Saint-Floris62350 | 1 903 € | +16 % | — | |
| Saint-Venant62350 | 1 600 € | −2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Robecq.
Quel est le prix au m² d'une maison à Robecq ?
Le prix médian des maisons vendues à Robecq entre 2023 et 2025 est de 1 641 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 204 et 2 129 €/m² (35 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Robecq ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −4,6 % à Robecq. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Robecq ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Robecq ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 184 000 €, cela représente environ 12 900 à 14 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Robecq ?
À Robecq, pour une maison de 90 m², environ 148 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Robecq selon son budget ?
Avec 150 000 € : 91 m² de maison ; avec 200 000 € : 122 m² de maison ; avec 300 000 € : 183 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Robecq ?
35 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 12 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Robecq ?
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