Prix immobilier Mont-Bernanchon
Mont-Bernanchon (62350) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mont-Bernanchon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 852 €/m²
−1,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+12,7 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mont-Bernanchon
Prix immobilier à Mont-Bernanchon : présentation et facteurs de prix
À Mont-Bernanchon, une maison s'est vendue en médiane 1 852 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,7 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 612 et 2 267 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 102 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 189 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,0 %.
Mont-Bernanchon se classe au 212e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 239 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 36 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 12 par an.
Mont-Bernanchon est à environ 7 km de Béthune et 33 km de Lille. La frontière belge est à environ 21 km.
Mont-Bernanchon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 938 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 938 €/m² en médiane (+20,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 614 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 614 €/m² en médiane (−9,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 778 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 1 778 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mont-Bernanchon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mont-Bernanchon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 739 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 824 €/m² 19 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mont-Bernanchon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,08 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 852 € | 8,23 € | ≈ 840 € pour 102 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mont-Bernanchon. L'écart est calculé par rapport à Mont-Bernanchon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Calonne-sur-la-Lys62350 | 2 054 € | +11 % | — | |
| Gonnehem62920 | 1 999 € | +8 % | — | |
| Hinges62232 | 2 169 € | +17 % | — | |
| Robecq62350 | 1 641 € | −11 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mont-Bernanchon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mont-Bernanchon ?
Le prix médian des maisons vendues à Mont-Bernanchon entre 2023 et 2025 est de 1 852 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 612 et 2 267 €/m² (36 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont-Bernanchon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,0 % à Mont-Bernanchon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mont-Bernanchon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mont-Bernanchon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 185 000 €, cela représente environ 13 000 à 14 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mont-Bernanchon ?
À Mont-Bernanchon, pour une maison de 90 m², environ 167 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mont-Bernanchon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 81 m² de maison ; avec 200 000 € : 108 m² de maison ; avec 300 000 € : 162 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mont-Bernanchon ?
36 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 12 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mont-Bernanchon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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