Prix immobilier Péroy-les-Gombries
Péroy-les-Gombries (60440) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Péroy-les-Gombries, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 651 €/m²
−8,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 845 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+19,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Péroy-les-Gombries
Prix immobilier à Péroy-les-Gombries : présentation et facteurs de prix
À Péroy-les-Gombries, une maison s'est vendue en médiane 2 651 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,0 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 132 et 3 037 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 108 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 286 000 €.
Péroy-les-Gombries se classe au 70e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 675 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 28 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Péroy-les-Gombries est à environ 27 km de Compiègne.
Péroy-les-Gombries : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 686 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 2 686 €/m² en médiane (−2,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 765 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 2 765 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Péroy-les-Gombries : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Péroy-les-Gombries : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 3 066 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 431 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Péroy-les-Gombries
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,18 € | ≈ 710 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 651 € | 11,16 € | ≈ 1 210 € pour 108 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Péroy-les-Gombries. L'écart est calculé par rapport à Péroy-les-Gombries.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-Fresnoy60440 | 2 418 € | −9 % | — | |
| Nanteuil-le-Haudouin60440 | 2 932 € | +11 % | 2 845 € | |
| Ormoy-Villers60800 | 2 003 € | −24 % | — | |
| Versigny60440 | — | — | ||
| Villers-Saint-Genest60620 | 2 727 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Péroy-les-Gombries.
Quel est le prix au m² d'une maison à Péroy-les-Gombries ?
Le prix médian des maisons vendues à Péroy-les-Gombries entre 2023 et 2025 est de 2 651 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 132 et 3 037 €/m² (28 ventes).
Quel est le loyer au m² à Péroy-les-Gombries ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,2 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Péroy-les-Gombries ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 284 000 €, cela représente environ 19 900 à 22 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Péroy-les-Gombries ?
À Péroy-les-Gombries, pour une maison de 90 m², environ 239 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Péroy-les-Gombries selon son budget ?
Avec 150 000 € : 57 m² de maison ; avec 200 000 € : 75 m² de maison ; avec 300 000 € : 113 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Péroy-les-Gombries ?
28 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Péroy-les-Gombries ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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