Prix immobilier Ormoy-Villers
Ormoy-Villers (60800) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ormoy-Villers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 003 €/m²
−35,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 966 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−10,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ormoy-Villers
Prix immobilier à Ormoy-Villers : présentation et facteurs de prix
À Ormoy-Villers, une maison s'est vendue en médiane 2 003 €/m² entre 2023 et 2025, soit 10,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 751 et 2 416 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 192 000 €.
Ormoy-Villers se classe au 267e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 605 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Ormoy-Villers est à environ 24 km de Compiègne.
Ormoy-Villers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 241 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 2 241 €/m² en médiane.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ormoy-Villers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ormoy-Villers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 890 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ormoy-Villers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,36 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 003 € | 11,16 € | ≈ 1 070 € pour 96 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ormoy-Villers. L'écart est calculé par rapport à Ormoy-Villers.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Auger-Saint-Vincent60800 | 2 554 € | +28 % | — | |
| Boissy-Fresnoy60440 | 2 418 € | +21 % | — | |
| Duvy60800 | 1 912 € | −5 % | — | |
| Lévignen60800 | 2 531 € | +26 % | 2 966 € | |
| Péroy-les-Gombries60440 | 2 651 € | +32 % | — | |
| Rouville60800 | 2 203 € | +10 % | — | |
| Versigny60440 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ormoy-Villers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ormoy-Villers ?
Le prix médian des maisons vendues à Ormoy-Villers entre 2023 et 2025 est de 2 003 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 751 et 2 416 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Ormoy-Villers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ormoy-Villers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 187 000 €, cela représente environ 13 100 à 15 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ormoy-Villers ?
À Ormoy-Villers, pour une maison de 90 m², environ 180 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ormoy-Villers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 75 m² de maison ; avec 200 000 € : 100 m² de maison ; avec 300 000 € : 150 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ormoy-Villers ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ormoy-Villers ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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