Prix immobilier Aumont-en-Halatte
Aumont-en-Halatte (60300) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Aumont-en-Halatte, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 939 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 916 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+76,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Aumont-en-Halatte
Prix immobilier à Aumont-en-Halatte : présentation et facteurs de prix
À Aumont-en-Halatte, une maison s'est vendue en médiane 3 939 €/m² entre 2023 et 2025, soit 76,9 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 954 et 4 412 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 120 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 473 000 €.
Aumont-en-Halatte se classe au 5e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 273 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Aumont-en-Halatte est à environ 6 km de Creil.
Aumont-en-Halatte : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Aumont-en-Halatte : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Aumont-en-Halatte : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 3 939 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Aumont-en-Halatte
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 15,29 € | ≈ 760 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 3 939 € | 14,92 € | ≈ 1 790 € pour 120 m² | 4,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Aumont-en-Halatte. L'écart est calculé par rapport à Aumont-en-Halatte.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Apremont60300 | 3 691 € | −6 % | — | |
| Courteuil60300 | 3 528 € | −10 % | — | |
| Senlis60300 | 3 643 € | −8 % | 3 325 € | |
| Verneuil-en-Halatte60550 | 2 592 € | −34 % | 2 506 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Aumont-en-Halatte.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aumont-en-Halatte ?
Le prix médian des maisons vendues à Aumont-en-Halatte entre 2023 et 2025 est de 3 939 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 954 et 4 412 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Aumont-en-Halatte ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 15,3 €/m² pour un appartement et 14,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Aumont-en-Halatte ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 524 000 €, cela représente environ 36 700 à 41 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Aumont-en-Halatte ?
À Aumont-en-Halatte, pour une maison de 90 m², environ 355 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Aumont-en-Halatte selon son budget ?
Avec 150 000 € : 38 m² de maison ; avec 200 000 € : 51 m² de maison ; avec 300 000 € : 76 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Aumont-en-Halatte ?
11 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Aumont-en-Halatte ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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