Prix immobilier Brancourt-le-Grand
Brancourt-le-Grand (02110) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Brancourt-le-Grand, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
774 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Brancourt-le-Grand ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−36,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Brancourt-le-Grand
Prix immobilier à Brancourt-le-Grand : présentation et facteurs de prix
À Brancourt-le-Grand, une maison s'est vendue en médiane 774 €/m² entre 2023 et 2025, soit 36,6 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 503 et 1 023 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 70 000 €.
Brancourt-le-Grand se classe au 52e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 694 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Brancourt-le-Grand est à environ 16 km de Saint-Quentin.
Brancourt-le-Grand : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Brancourt-le-Grand
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Brancourt-le-Grand : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Brancourt-le-Grand
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,65 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 774 € | 6,97 € | ≈ 630 € pour 91 m² | 10,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Brancourt-le-Grand. L'écart est calculé par rapport à Brancourt-le-Grand.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaurevoir02110 | 778 € | ≈ | — | |
| Bohain-en-Vermandois02110 | 589 € | −24 % | — | |
| Fresnoy-le-Grand02230 | 933 € | +21 % | — | |
| Montbrehain02110 | 939 € | +21 % | — | |
| Prémont02110 | 640 € | −17 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Brancourt-le-Grand.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brancourt-le-Grand ?
Le prix médian des maisons vendues à Brancourt-le-Grand entre 2023 et 2025 est de 774 €/m², la moitié des ventes se situant entre 503 et 1 023 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Brancourt-le-Grand ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Brancourt-le-Grand ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 78 000 €, cela représente environ 5 500 à 6 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Brancourt-le-Grand ?
À Brancourt-le-Grand, pour une maison de 90 m², environ 70 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Brancourt-le-Grand selon son budget ?
Avec 150 000 € : 194 m² de maison ; avec 200 000 € : 258 m² de maison ; avec 300 000 € : 388 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Brancourt-le-Grand ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Brancourt-le-Grand ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Brancourt-le-Grand
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.