Prix immobilier Verdilly
Verdilly (02400) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Verdilly, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 043 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 667 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Verdilly ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+67,5 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Verdilly
Prix immobilier à Verdilly : présentation et facteurs de prix
À Verdilly, une maison s'est vendue en médiane 2 043 €/m² entre 2023 et 2025, soit 67,5 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 216 et 2 474 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 198 000 €.
Verdilly se classe au 19e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 121 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Verdilly est à environ 34 km de Soissons.
Verdilly : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Verdilly
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Verdilly : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Verdilly : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 659 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Verdilly
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,35 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 043 € | 8,34 € | ≈ 810 € pour 97 m² | 4,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Verdilly. L'écart est calculé par rapport à Verdilly.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Brasles02400 | 1 905 € | −7 % | — | |
| Bézu-Saint-Germain02400 | 1 883 € | −8 % | — | |
| Château-Thierry02400 | 1 868 € | −9 % | 1 667 € | |
| Gland02400 | 1 461 € | −28 % | — | |
| Mont-Saint-Père02400 | 1 838 € | −10 % | — | |
| Épieds02400 | 1 350 € | −34 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Verdilly.
Quel est le prix au m² d'une maison à Verdilly ?
Le prix médian des maisons vendues à Verdilly entre 2023 et 2025 est de 2 043 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 216 et 2 474 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Verdilly ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Verdilly ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 184 000 €, cela représente environ 12 900 à 14 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Verdilly ?
À Verdilly, pour une maison de 90 m², environ 184 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Verdilly selon son budget ?
Avec 150 000 € : 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 98 m² de maison ; avec 300 000 € : 147 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Verdilly ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Verdilly ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Verdilly
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.